越秀服务,

🗣 SL提问: 越秀服务

✍️ Ai批改: 越秀服务是越秀集团旗下的一家综合性物业管理服务公司，专注于提供高品质的物业管理和增值服务。以下是关于越秀服务的关键信息：

1、公司背景
母公司：越秀集团（国企背景，总部位于广州，业务涵盖房地产、金融、交通基建等领域）。
上市情况：越秀服务（股票代码：06626.HK）于2021年6月在港交所主板上市。
业务范围：物业管理、社区增值服务、商业运营、城市服务等。

2、核心业务
物业管理：
覆盖住宅、写字楼、商业综合体、产业园、公建等多种业态。
提供安保、清洁、绿化、设施维护等基础服务。
增值服务：
社区生活服务（家政、团购、房屋租售等）。
资产运营（停车场管理、空间租赁等）。
智慧社区解决方案（数字化平台、智能安防等）。
商业运营：
为购物中心、写字楼提供招商、运营、品牌策划等服务。
城市服务：
参与城市环卫、市政设施管理等公共服务项目。

3、市场表现
管理规模：截至2023年，在管面积超5000万平方米，项目遍布全国30+城市。
合作模式：除承接越秀地产项目外，积极拓展第三方合作。
财务数据：近年营收与利润保持增长，增值服务占比逐步提升。

4、特色与优势
国企背书：依托越秀集团资源，资金及品牌实力较强。
科技赋能：开发“越秀服务”APP，推行智慧化管理。
多元化布局：从传统物业向城市服务、长租公寓等领域延伸。

5、行业对比
与碧桂园服务、万物云（万科）、保利物业等同属物管行业头部企业，但规模相对较小，区域聚焦粤港澳大湾区。

6、最新动态
拓展方向：加速收并购、探索城市更新服务。
ESG发展：推动绿色物业、低碳社区建设。

如需更详细的数据（如财报、项目分布）或具体业务咨询，可补充说明方向，我将进一步整理信息。