太古地产,

🗣 SL提问: 太古地产

✍️ Ai批改: 太古地产（Swire Properties）是香港主要的地产开发商之一，隶属于英资集团太古集团（Swire Group）。以下是关于太古地产的详细介绍：

1、公司背景
成立时间：1972年（太古集团的历史可追溯至1816年）
总部：香港
母公司：太古股份有限公司（Swire Pacific Limited，港交所：0019/0087）
核心业务：高端商业、零售、住宅及酒店物业的开发与管理。

2、主要资产与项目
太古地产以开发及运营高品质地标项目闻名，代表作包括：

香港
太古广场（Pacific Place）：金钟核心商业综合体，涵盖甲级写字楼、奢华购物中心及酒店。
太古坊（Taikoo Place）：鲗鱼涌大型商业园区，汇聚国际企业总部。
太古城（Taikoo Shing）：大型住宅及商业社区，配套购物中心“Cityplaza”。
其他：东荟城名店仓（Outlet商场）、星街小区（时尚休闲区）等。

中国内地
北京：三里屯太古里（时尚潮流地标）、颐堤港（INDIGO）。
上海：前滩太古里（2021年开业）、兴业太古汇（南京西路综合体）。
广州：太古汇（高端购物中心及写字楼）。
成都：远洋太古里（历史文化与商业融合的开放式街区）。

国际项目
美国迈阿密：Brickell City Centre（综合发展项目）。
英国伦敦：与British Land合作开发金融城项目。

3、经营特色
长期持有运营：多数项目为自有物业，注重长期价值而非快速销售。
可持续发展：积极推行绿色建筑（如LEED认证）、节能减排措施。
社区营造：强调“Placemaking”（场所营造），打造融合文化、艺术与商业的空间。

4、财务表现（截至2023年数据）
总资产：约3,000亿港元。
租金收入：主要来源为香港及内地投资物业，占比超80%。
内地扩张：近年重点增加一线城市布局，租金收入占比逐年提升。

5、母公司太古集团
太古地产是太古集团旗下核心业务之一，集团还涉及：
航空（国泰航空大股东）、
饮料（太古可口可乐）、
海洋服务等。

如需更详细的信息（如最新财报、项目进展等），可参考其官网或港交所公告。